Vendo Villa con Giardino

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Sardegna, Castiadas, Cagliari

€ 360000

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Dettagli

Castiadas Vendita Villa Altro

Castiadas (CA): nella valle San Pietro, a soli 600 m.
dalla spiaggia di Cala Marina, villa unifamiliare (84 mq.) con ampio giardino (1000 mq.).
La villa è così disposta: un ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista finemente attrezzata; un corridoio dal quale si accede alla zona notte con due camere da letto, due bagni realizzati con materiali di pregio e un ripostiglio.
La veranda esterna (26 mq.) si affaccia sul giardino piantumato con palme e olivastri, e dotato di un'ampia zona barbecue attrezzata con piano cottura esterno.
Nel giardino, predisposto con utenze per impianto di irrigazione, si trova anche la lavanderia, separata in un corpo staccato.
In questa zona (4 mq.) sono alloggiati gli impianti (caldaia, gas e pompe di calore).
Particolare cura è stata posta nelle finiture di tutte le parti dell'immobile.
La struttura del solaio di copertura è in legno e coppi curvi.
Gli infissi sono in legno del tipo monoblocco con zanzariere e persiane, le soglie e i davanzali sono in granito.
I pavimenti sono in gres e parquet in tutte le camere e i bagni.
Gli intonaci sono del tipo rustico dai colori naturali, e alcuni rivestimenti interni sono in mattoncini anticati.
La recinzione del giardino presenta rivestimenti in pietra locale finemente posata, ed anche la zona barbecue è realizzata con cura dei particolari e dei materiali utilizzati.
E' anche possibile acquistare ulteriori 1600 mq sottostanti la villa sino alla strada.
Classe energetica F.
IPE non disponibile.
Prezzo: euro360.000.- ----- ----- ----- ----- ----- ----- info Castiadas e dintorniIl paese di Castiadas è costituito da alcuni centri agricoli sparsi nella piana del Sarrabus, regione sud-orientale della Sardegna.
Il territorio, ricco di corsi d'acqua a regime torrentizio, è abbastanza vario (zone pianeggianti e collinari e spiagge) ed è praticamente rimasto immutato dopo la trasformazione agraria (anni '50).
Il territorio (1350 ab.) è suddiviso in 5 borgate di servizio e altre minori.
Il paese si trova a 67 Km da Cagliari, 23 Km.
da Villasimius, 27 km.
da Muravera e 11 km.
ca.
da Costa Rei.Quasi totalmente disabitata dal XVI secolo, l'area rinasce nella seconda metà del '800, grazie all'istituzione di una colonia penale agricola che bonifica il territorio e che verrà chiusa nel 1956, con la creazione dell' E.T.F.A.S..
Le borgate della zona, gli edifici dell'ex- colonia penale, parzialmente ristrutturati e sede di un museo, così come i viali, le strade di penetrazione e i ponti della campagna sono tutti di epoca recente.Una vasta area del territorio di Castiadas fa parte del Parco Regionale dei Sette Fratelli -Monte Genis, vero e proprio monumento naturale.
Vicino al paese, splendide foreste demaniali ospitano diverse specie protette, tra cui il cervo sardo.
L'acqua è uno degli elementi di maggior fascino di queste foreste.
Le sorgenti naturali (potabili) sono numerose e di facile accesso.
Un autentico paradiso, infine, sono i fondali ricoperti da fitte praterie di poseidonia.Spiagge: 13 km ca.
di costa offrono spiagge e calette incantevoli.
In paesaggi immersi nel verde l'azzurro del mare spicca sul candore dorato della sabbia finissima e sui colori delle rocce granitiche.
Le spiagge sono accessibili da strade carrabili e dotate di ampi spazi per la sosta.
Le numerose calette si raggiungono invece o via mare, o a piedi lungo i sentieri.
Quasi tutte le spiagge sono attrezzate di chioschi e servizi e, vista l'ampiezza, sono tranquille anche in agosto.
Le spiagge da Nord a Sud: Spiaggia di S.
Giusta (1,2 km), Scoglio di Peppino (o Punta Santa Giusta), Spiaggia di Monte Turno (o di Sant'Elmo) (550 m.), Spiaggia di Cala Marina (o San Pietro) (1 km.), Spiaggia di Cala Sinzias (800 m.), Spiaggia di Cala Pira (400 m.).Servizi: Le strutture ricettive a Castiadas, solo di recente aperta al turismo, soddisfano qualsiasi esigenza: alberghi, residence, campeggi, agriturismi e case vacanza.
Data la vocazione agricola della zona, l'agriturismo è in grado di offrire un'ottima ospitalità (gastronomia e prodotti naturali).
2 campeggi a Cala Sinzias.
Escursioni guidate in mare e in campagna, trekking, e diving.
Rif.
V25927 - Mq: 84 - Bagni: 2 - Giardino: Privato 1000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Nuovo - Cucina: Angolo cottura - Non soggetto a classificazione energetica - SC4292866