Vendesi Villa con Giardino

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Sardegna, Olbia, Olbia Tempio

€ 310000

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Dettagli

Olbia Vendita Villa 5 Locali o più

Villa bifamiliare in vendita a Olbia.
In zona Cabu Abbas, in posizione strategica per raggiungere il porto e l'aeroporto 'Costa Smeralda' di Olbia.
A due passi dalla strada statale per la Costa e a ridosso della zona industriale.
Su un lotto di terreno di 800 mq.
circa, villa bifamiliare di 230 mq.
complessivi oltre a 36 mq.
di terrazze e 20 mq.
di sotto tetto e 50 mq.
di lastrico solare.
Al piano terra rialzato troviamo la zona giorno composta di un grande salone, ampia cucina abitabile, un bagno di servizio e due terrazze che danno sul giardino.
La zona notte è composta di 3 comode camere, due bagni e ampio disimpegno.
La superficie complessiva è di 160 mq.
oltre a 36 mq.
di terrazze.
Riscaldamento autonomo a gas.
Parzialmente arredata.
Al piano terra, parzialmente seminterrato su un lato, con ingresso indipendente, c'è un locale cantina composto di 3 vani con angolo cottura e un bagno.
Questo ha una superficie di oltre 70 mq.
Al piano rialzato c'è un locale sottotetto di 20 mq.
e un lastrico solare.
Il giardino ha una superficie di circa 600 mq.
ed è equamente distribuito sul fronte e retro dell'immobile.
La parte frontale è perfettamente curata con un prato verde e una bellissima palma, mentre la parte posteriore veniva utilizzata come orto e si presta a realizzare un piccolo frutteto.
Proprietà ideale anche per due famiglie.
Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Rif.
608687 - Mq: 230 - Numero Locali: 8 - Bagni: 4 - Zona: OLBIA CITTÀ - Giardino: Privato - Piano: 1 - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC4136896