Vende Rustico con Giardino Amelia fornole

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Umbria, Amelia, Terni

€ 1299000

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Dettagli

Amelia Vendita Rustico Altro

Splendido Casale posto in posizione panoramica, a 5 km da Amelia.
L'accesso è abbastanza agevole, gli ultimi 900 metri sono di strada bianca molto ben tenuta.
Il Casale è stato edificato nel 2003, con particolare attenzione alla stabilità strutturale e al rispetto delle finiture degli edifici tipici rurali in Umbria.
Il terreno, collinare ed irriguo, è di 2 ettari con 120 ulivi e molte piante ornamentali.
E' stato già ottenuto il permesso di costruire per una piscina 14x7 m in una parte pianeggiante della proprietà.
L'edificio è diviso in due unità: la principale, su due piani, sviluppa una superficie di 240 mq coperti, mentre la seconda unità misura 80 mq.
Le superfici esterne coperte misurano 90 mq e la sottostante autorimessa misura 50 mq.
Un annesso di 120 mq è stato di recente aggiunto; per ora solo una parte di questo è stata completata, come rimessa macchinari agricoli.
Gli interni dell'unità più grande comprendono: salone doppio, cucina, due camere e due bagni en suite molto curati nei particolari e completi di idromassaggio, più due camerette e due bagni, zona studio, ripostigli e zona guardaroba.
Nell'unità piccola: salone con angolo cottura, due camere, due bagni e un'altana con zona studio.
L'immobile è in perfette condizioni, con finiture di pregio, dai pavimenti in cotto antico, alle inferriate in ferro battuto, infissi in legno massello e soffitti con trave anticate, alla pavimentazione all'ingresso della proprietà.
Classe Energetica: E EPI: 143,63 kwh/m2 anno Rif.
6652RC85926 - Mq: 320 - Numero Locali: 10 - Bagni: 6 - Zona: FORNOLE - Giardino: Privato - Stato: Ottimo - Classe energetica: E - Consumo: 143,63 Kwh/m2 - SC4154006